Kat irtifakı, henüz inşaat aşamasında olan veya inşaatı tamamlanmamış bir yapıya ait mülkiyet hakkını ifade eder. Daha açık bir ifadeyle, kat irtifakı, belirli bir arsa üzerinde almayı planladığınız dairenin hissesi için verilen arsa tapusudur.
Kat mülkiyeti, inşaatı tamamlanmış bir binanın her bağımsız bölümüne ilişkin mülkiyet hakkını ifade eder. Yani, kat mülkiyeti, bir binada hangi dairenin size ait olduğunu gösteren belgedir.
Özetle, kat irtifakı tamamlanmamış binalar için geçerli iken, kat mülkiyeti, yalnızca inşaatı tamamlanmış ve iskan belgesi alınmış binalar için geçerlidir. Kat irtifakı, bu tamamlanmamış yapının mülkiyet hakkını içerirken; kat mülkiyeti, her bir bağımsız bölümün bağımsız mülkiyet haklarını kapsamaktadır.
Geçmez Hukuk Bürosu
